Rohr-in-Rohr-Sanierung Gotha: Fallrohre und Hausleitungen innen erneuern
Leitungen im Gebäude von innen erneuern
Feuchte Stellen an der Fallleitung, und trotzdem sollen Wände und Fliesen geschlossen bleiben? Die Rohr-in-Rohr-Sanierung erneuert solche Leitungen von innen: Im Altrohr entsteht Schicht für Schicht ein neues Rohr aus glasfaserverstärktem Polyesterkunststoff. Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH arbeitet dafür im Spraycoating-Verfahren und erreicht die Leitung über ein abgebautes WC oder den Siphon am Waschbecken.
Für Eigentümer, Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften in Gotha nehmen wir die Anfrage auf und stimmen den Termin ab. Laut Zensus 2022 des Thüringer Landesamts für Statistik liegen in Gotha 7.628 Wohnungen in Gebäuden der 1970er und 1980er Jahre, davon 4.720 aus den 1980ern. Bewohnte Häuser sind bei diesem Verfahren der Normalfall, denn gearbeitet wird im laufenden Betrieb.
- Einsatz: Fallleitungen, Sammelleitungen und Dachentwässerung sowie Grund- und Anschlussleitungen im Haus
- Rohrdurchmesser: ab 40 mm
- Länge: am Stück bis 33 m, Bögen eingeschlossen
- Zugang: über WC oder Waschbeckensiphon
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRichtpreis des Partnerbetriebs
ab 750 EUR je Meter
DN 40 bis 200
- Zugang über WC oder Waschbeckensiphon
- ohne Stemmarbeiten an Wänden und Böden
- ab 40 mm, bis 33 m am Stück
Unverbindlicher Richtwert unseres Partnerbetriebs, bezogen auf DN 40 bis 200. Das Angebot kalkuliert unser Partnerbetrieb nach individueller Auswertung der Kamerabilder.
Eingesetztes System: Spraycoating-System mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt).
Das Wichtigste vorab
- Welche Leitungen kommen infrage?
- Fall- und Sammelleitungen, Dachentwässerung sowie Grund- und Anschlussleitungen innerhalb des Gebäudes. Der Rohrdurchmesser muss mindestens 40 mm betragen.
- Wird gestemmt?
- In der Regel nicht, Wände, Decken und Böden bleiben geschlossen. Der Zugang läuft über vorhandene Sanitäranschlüsse.
- Wie weit reicht ein Arbeitsgang?
- Bis 33 m am Stück, auch durch verwinkelte Leitungsverläufe mit mehreren Bögen.
- Mit welchem Meterpreis ist zu rechnen?
- Der Richtpreis beginnt bei 750 EUR je Meter für DN 40 bis 200 und ist unverbindlich. Verbindlich wird erst das Angebot nach der Kamerabefahrung.
Kosten der Rohr-in-Rohr-Sanierung und ihre Stellschrauben
Unser Partnerbetrieb nennt für die Rohr-in-Rohr-Sanierung einen Richtpreis ab 750 EUR je Meter, gültig für DN 40 bis 200. Der Wert ist unverbindlich. Welche Kosten im Einzelfall entstehen, hängt von Länge, Verlauf und Zustand der Leitung ab, die P&N Kanaltechnik vorher mit der Kamera erfasst.
| Faktor | Einfluss auf das Angebot |
|---|---|
| Leitungslänge | Grundlage der Kalkulation ist die Meterzahl der beschichteten Strecke. |
| Verlauf | Bögen, Abzweige und Etagenwechsel erhöhen den Aufwand; bis 33 m sind am Stück möglich. |
| Zugang | WC oder Siphon werden demontiert und nach der Arbeit wieder angeschlossen. |
| Vorbereitung | Reinigung und Trocknung des Altrohrs gehen jedem Sprühvorgang voraus. |
| Nennweite | Der Richtpreis bezieht sich auf DN 40 bis 200, andere Querschnitte bewertet der Partnerbetrieb nach Befund. |
Das Angebot rechnet P&N Kanaltechnik planungssicher und nachvollziehbar aus den Kamerabildern. Welches Verfahren zu welchem Schadensbild passt, zeigt der Verfahrensvergleich; den Überblick über alle Leistungen für Gotha finden Sie auf der Startseite.
Reinigungsöffnung in der Grundleitung: die Kontrollstelle im Haus
Am Ende der Grundstücksentwässerungsanlage verlangt § 9 Abs. 3 der Entwässerungssatzung (EWS) des WAZV Gotha einen Kontrollschacht. Ist ein Kontrollschacht nicht möglich, sieht die Satzung ersatzweise eine Reinigungsöffnung in der Grundleitung innerhalb des Gebäudes vor. Zugänge zu solchen Kontrollstellen sind laut Satzung ständig freizuhalten.
Was zur privaten Anlage gehört, bestimmt § 3 EWS: alles im Gebäude und auf dem Grundstück, einschließlich Kontroll- und Revisionsschächten bis zur Übergabestelle. Fallrohre, Sammelleitungen und die Grundleitung unter dem Kellerboden liegen damit in der Verantwortung der Eigentümer. Ob die Öffnung zusätzlich als Zugang für Kamera oder Reinigung dient, entscheidet unser Partnerbetrieb nach Lage und Zustand.
Vor dem Termin hilft es, diese Punkte zu klären:
- Lage der Öffnung im Keller beschreiben oder fotografieren
- Deckel freiräumen, keine Regale oder Vorräte davor
- vorhandene Pläne der Hausentwässerung bereitlegen
- bekannte Schäden an Fallrohren und Abzweigen notieren
Normen für Abwasserleitungen im Gebäude: DIN EN 12056 und DIN 1986
Für Hausanschlussleitungen verweist der WAZV Gotha auf DIN 1986, DIN EN 1610 und DIN EN 12056. Zugleich verlangt § 9 Abs. 1 EWS, dass jede Entwässerungsanlage auf dem Grundstück nach den anerkannten Regeln der Technik hergestellt, betrieben und unterhalten wird. An diesem Rahmen muss sich auch eine Innensanierung messen lassen.
Arbeiten an der privaten Anlage dürfen nach § 9 Abs. 7 EWS nur fachlich geeignete Unternehmer ausführen, Dichtigkeit und Funktionsfähigkeit weist der Eigentümer nach. Unser Partnerbetrieb setzt ein Spraycoating-System mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des DIBt ein und hält das Ergebnis im Kamerabild fest. Den Nachweis der Dichtheit liefert eine Dichtheitsprüfung nach DIN EN 1610 oder DIN 1986-30.
Liegt der Schaden nicht im Haus, sondern in der erdverlegten Leitung zwischen Gebäude und dem Übergabeschacht an der Grundstücksgrenze, den der WAZV Gotha vorsieht, passt eher ein Schlauchliner. Einzelne Risse oder undichte Muffen behebt ein Kurzliner.
Quellen:WAZV Gotha: Grundstücksentwässerung, Wasser- und Abwasserzweckverband Gotha und Landkreisgemeinden: Entwässerungssatzung (EWS), Textfassung
Ablauf der Rohr-in-Rohr-Sanierung in fünf Etappen
Niemand muss ausziehen, denn gearbeitet wird bei laufendem Hausbetrieb. Vorher und nachher hält die Kamera den Zustand fest.
WC oder Siphon abbauen
nach Terminabsprache
Der Monteur demontiert das WC oder den Siphon am Waschbecken und erreicht so die Fall- oder Sammelleitung, ohne Wand oder Boden zu öffnen.
Kamerabefahrung und Dokumentation
je nach Leitungslänge
Eine Kamera fährt den Strang ab. Verlauf, Abzweige und Schäden werden aufgezeichnet und bilden die Grundlage für Angebot und Sanierung.
Reinigen und Trocknen
je nach Ablagerungen
Ablagerungen werden aus dem Altrohr entfernt, danach wird die Leitung getrocknet, damit die Beschichtung an der Rohrwand haftet.
Sprühen in mehreren Schichten
je nach Befund
Glasfaserverstärkter Polyesterkunststoff wird Lage um Lage auf die Rohrwand gesprüht, bis im alten ein durchgehendes neues Rohr entstanden ist.
Kamerakontrolle und Übergabe
zum Abschluss
Die abschließende Kamerakontrolle zeigt die beschichtete Leitung. Aufnahmen von vorher und nachher erhalten Sie zusammen mit der Dokumentation.
Häufige Fragen zur Sanierung im Gebäude
Welche Leitungen im Wohnhaus in Gotha zählen zur privaten Grundstücksentwässerungsanlage?
Nach § 3 EWS des WAZV Gotha gehören alle Leitungen im Gebäude und auf dem Grundstück dazu, bis zur Übergabestelle. Fallrohre, Sammel- und Grundleitungen im Haus sind damit Sache der Eigentümer.
Ersetzt nach der Satzung in Gotha eine Reinigungsöffnung im Gebäude den Kontrollschacht?
Nur ersatzweise, denn § 9 Abs. 3 EWS sieht am Ende der Anlage zuerst einen Kontrollschacht vor. Nur wenn ein Schacht nicht möglich ist, etwa wegen der Bebauungsgrenze, nennt die Satzung als Ersatz eine Öffnung in der Grundleitung innerhalb des Gebäudes.
Welche Normen gelten im Verbandsgebiet des WAZV Gotha für die Entwässerung im Gebäude?
Der Verband verweist auf DIN 1986, DIN EN 1610 und DIN EN 12056. Grundsätzlich muss die Anlage nach § 9 Abs. 1 EWS den anerkannten Regeln der Technik entsprechen.
Ab welchem Rohrdurchmesser lässt sich ein Rohr mit Spraycoating sanieren?
Ab einem Rohrdurchmesser von 40 mm. Der Richtpreis gilt für DN 40 bis 200, größere Querschnitte bewertet unser Partnerbetrieb nach der Kamerabefahrung.
Wie kommt die Sprühtechnik in das Fallrohr, ohne dass Wände geöffnet werden?
Über vorhandene Anschlüsse: Der Monteur baut das WC oder den Waschbeckensiphon ab und führt die Technik von dort in die Leitung ein. Stemm- und Aufbrucharbeiten an Wänden, Decken und Böden entfallen dadurch.
Mit welchen Kosten je Meter Fallrohr ist im Spraycoating-Verfahren mindestens zu rechnen?
Der Richtpreis unseres Partnerbetriebs liegt ab 750 EUR je Meter für Nennweiten von DN 40 bis 200. Den genauen Betrag nennt das Angebot nach Kamerabefahrung und Auswertung des Leitungsverlaufs.
Fallleitung sanieren: Anfrage stellen
Schildern Sie kurz, welche Leitung betroffen ist und wo sie verläuft. Wir melden uns zur Abstimmung, die Ausführung übernimmt unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt